在"銀發經濟"與"適老化改造"成為熱詞的今天，中國中元已用二十余年的實踐，將這兩個詞寫進了一個個具體項目中。我們交付的項目，不僅是一棟棟建筑，更是對"積極老齡化"的深刻解讀。我們懂政策，更懂長者，正努力用專業能力，讓每一次"適老"都恰到好處，讓變老這件事變得從容一點。
▲合肥市第二人民醫院老年護理院
▲深圳市社會福利綜合救助服務中心
▲武漢市社會福利綜合大樓
▲上海市虹口區彩虹灣老年福利院
▲泰康甬園醫養綜合體
▲泰康徽園養老社區
▲國藥法制日報養老改造項目
▲招商局合肥美倫健康中心
老廠房的適老重構
在北京東二環，中國中元設計團隊將面積1.2萬平方米的辦公樓，改造成為東城區首個城市更新示范項目——通用集團北京美康大廈養老改造。這里緊鄰故宮，文脈厚重，而原建筑卻是一副70年代老舊廠房辦公樓的面貌，與老北京的氣質格格不入。
▲項目改造前
設計團隊選擇以“最小干預”喚醒“最大價值”，首創?“新京韻四合院式養老”理念。外立面設計保留并強化原有建筑的特色元素，通過植入中式門頭、紅柱、石獅等文化符號，在低成本前提下為建筑披上新“中式”外衣，與周邊文脈達成平衡。
內里則是一場顛覆性的功能重組，設計師在有限空間里“螺螄殼里做道場”：從單一辦公，轉為集醫療、養老、社區、文娛健身配套、后勤管理等于一體的復合型康養空間。團隊將全維度適老設計落進每一處細節：流暢動線、連續扶手、智慧設施、柔和光環境等——從安全到心理，處處關照長者的實際需求?？臻g不是功能的堆砌，而是會呼吸、能回應、陪伴生命“家”。
不久，這座帶著九龍壁的四合院式養老社區，將在故宮旁煥發新生。這不僅是一次建筑更新，更是中國中元在城市核心區，用專業與耐心，為存量空間賦予服務生命新生的范例。
舊樓里的“旅居新生”
國壽北戴河康養升級改造建設項目，由5棟建成四十余年的舊醫療建筑組成，總面積約6000平方米，規劃床位138張。面對建筑老舊、圖紙缺失、現場與測繪數據出入大等多重挑戰，中國中元團隊確立了“安全兜底、精準再造”的核心策略：
1、優先完成結構加固與安全鑒定，徹底消除隱患；
2、在無完整圖紙的情況下，設計師駐場反復測繪、推敲和調整方案，確保功能與流線在新空間合理重構；
3、將單一舊醫療機構，轉化為符合旅居康養需求的復合型社區，并優化出入口、室內外環境與動線。
如今，項目已竣工并將投入運營，獲得了業主的高度認可。這不僅驗證了“小投入、大產出”的可行性，更為同類老舊建筑的康養轉型，提供了一個可復制的高性價比范本。
北緯18°的精準作答：濱?？叼B新范式
通用風華（三亞）度假中心項目，位于三亞灣核心區，擁有一線海景的天然稟賦。中國中元以“旅居康養機構”為定位，用EPC一體化模式，讓這處曾因破損、老化而閑置的空間，成功蛻變為康養標桿。
改造的巧思，在于不浪費每一寸海景與空間。保留172間/套直面大海的客房，將“看?！弊兂勺】偷娜粘?；創新配置的“小通診所”，讓醫養結合落到實處。項目更引入智能家居與毫米波雷達監測，用科技實現“無感守護”，讓安全與關懷藏在每個細節中。
中國中元將高端康養、城市更新與商業運營完美結合，為北緯18°的黃金海岸，再添一處有溫度、有智慧的濱?？叼B新典范。
